Продажа парковочных мест и сдача в аренду (аэропорт Глазго, Шотландия (Великобритания) Park First
Уникальная инвестиционная возможность в самый сильный сектор коммерческой недвижимости Великобритании!
Продажа парковочных мест в аэропорту Глазго Шотландия (Великобритания) Park First с последующей сдачей в аренду на срок от 1, 2, 3, 5, 10 лет и далее с гарантированной оплатой аренды.
Особенности и сохранность:
Парковка сдается в круглосуточном режиме.
Весь парковочный комплекс находится под круглосуточным видеонаблюдением.
Клиентам парковочных мест предоставляется каждые 10 минут Шатл (микроавтобус Mersedes–Benz) от комплекса до аэропорта и обратно.
Компания, обеспечивающая платными парковками аэропорт Глазго, привлекает инвесторов для расширения своего бизнеса. Для расположения охраняемых парковок компания выбирает удобные места возле крупных торговых, офисных, развлекательных центров, а также аэропортов. Парковки работают круглые сутки 365 дней, предлагая краткосрочную и долгосрочную аренду парковочных мест.
Месторасположение:
Парковка находится всего в шести минутах от аэропорта Глазго, до которого регулярно курсируют бесплатные автобусы.
Сегодня в активе у компании — 2000 пользующихся стабильным спросом автомобильных парковок. Спрос на парковочные места велик: в среднем британский водитель проводит около шести дней в году в поисках парковки. Число автомобилей на дорогах острова увеличивается — по прогнозам, к 2030 году их станет на 39 миллионов больше, чем сегодня.
Предлагаются к продаже парковочные места в международном аэропорту Глазго, обслуживающем более 7,1 млн. пассажиров в год (к 2030 планируется увеличение количества пассажиров до 24 млн. в год).
Стоимость недельной аренды места на парковке составляет от £45, обслуживанием и управлением занимается управляющая компания.
Оформление:
Парковочные места оформлены в Leasehold на срок 175 лет, это максимальный срок аренды, на который можно оформить недвижимость в Шотландии (банки считают такую форму собственностью), по таким же условиям осуществляется покупка обычной квартиры в Великобритании.
Сделка регистрируется в Земельном кадастре Великобритании, собственник получает свидетельство о праве собственности. Владелец может в любое время продать парковочное место самостоятельно или с помощью компании. Иностранные инвесторы имеют в Великобритании целый ряд преимуществ: более низкие налоговые ставки и освобождение от некоторых налогов, например, на прирост капитала.
Ключевые особенности инвестиции:
– Наиболее удачное местоположение вблизи аэропорта Глазго;
– Каждый инвестор получает персональное Свидетельство о собственности, зарегистрированное в Земельном кадастровом центре Великобритании;
– Отсутствие дополнительных налоговых издержек при покупке или сдаче в аренду;
– Один из самых востребованных секторов в инвестиционной коммерческой недвижимости;
– Цена покупки парковочного места – £20.000;
– Гарантирована сдача в аренду от 1 года до 10 лет с гарантированной доходностью: 1–2 год – 8 %, 3–4 год – 10 %, 5–6 года 12 % годовых;
– Доход выплачивается за год вперед;
– Европейский пенсионный фонд (SIPP) использует данный вид инвестиций в своей работе.
Дополнительная возможность:
Также имеется возможность обратного выкупа машино–места застройщиком через 5 лет.
Также застройщик готов помочь с реализацией машино–места до наступления указанного срока.
Конт. тел.: +7-922-480-15-77.
Price List
Years 1&2
| Number of Parking Places(Glasgow Long Stay Parking) |
Market Value(Per Parking Space) |
Sale Price(Per Parking Space) |
Rental Income(£45 per week) |
Ground Rental(Per Annum) |
Management Fee(15% Per Annum) |
Service Charge(Per Annum) |
Net Rental Return(8% Guaranteed) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Car Parking Space x 1 | £25,000 | £20,000 | £2,340 | £100 | £351 | £289 | £1,600 |
| Car Parking Space x 2 | £50,000 | £40,000 | £4,680 | £200 | £702 | £578 | £3,200 |
| Car Parking Space x 3 | £75,000 | £60,000 | £7,020 | £300 | £1,053 | £867 | £4,800 |
| Car Parking Space x 4 | £100,000 | £80,000 | £9,360 | £400 | £1,404 | £1,156 | £6,400 |
| Car Parking Space x 5 | £125,000 | £100,000 | £11,700 | £500 | £1,755 | £1,445 | £8,000 |
| Car Parking Space x 6 | £150,000 | £120,000 | £14,040 | £600 | £2,106 | £1,734 | £9,600 |
| Car Parking Space x 7 | £175,000 | £140,000 | £16,380 | £700 | £2,457 | £2,023 | £11,200 |
| Car Parking Space x 8 | £200,000 | £160,000 | £18,720 | £800 | £2,808 | £2,312 | £12,800 |
| Car Parking Space x 9 | £225,000 | £180,000 | £21,060 | £900 | £3,159 | £2,601 | £14,400 |
| Car Parking Space x 10 | £250,000 | £200,000 | £23,400 | £1,000 | £3,510 | £2,890 | £16,000 |
| Park First Ltd | Market Value |
Investor Price |
Income Per Annum |
Cost | Cost (once let) |
Cost (once let) |
Net Income |
All parking spaces have the benefit of an established 6 year lease via Park First Ltd with fixed upward facing rental reviews and bi-annual break clauses. Figures shown are for illustration purposes. All agreements are subject to contract.
Price List
Years 3&4
Гарантированная доходность 3-4 года 10%.
| Number of Parking Places(Glasgow Long Stay Parking) |
Market Value(Per Parking Space) |
Sale Price(Per Parking Space) |
Rental Income(£55 per week) |
Ground Rental(Per Annum) |
Management Fee(15% Per Annum) |
Service Charge(Per Annum) |
Net Rental Return(10% Projected) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Car Parking Space x 1 | £25,000 | £20,000 | £2,860 | £100 | £429 | £331 | £2,000 |
| Car Parking Space x 2 | £50,000 | £40,000 | £5,720 | £200 | £858 | £662 | £4,000 |
| Car Parking Space x 3 | £75,000 | £60,000 | £8,580 | £300 | £1,287 | £993 | £6,000 |
| Car Parking Space x 4 | £100,000 | £80,000 | £11,440 | £400 | £1,716 | £1,324 | £8,000 |
| Car Parking Space x 5 | £125,000 | £100,000 | £14,300 | £500 | £2,145 | £1,655 | £10,000 |
| Car Parking Space x 6 | £150,000 | £120,000 | £17,160 | £600 | £2,574 | £1,986 | £12,000 |
| Car Parking Space x 7 | £175,000 | £140,000 | £20,020 | £700 | £3,003 | £2,317 | £14,000 |
| Car Parking Space x 8 | £200,000 | £160,000 | £22,880 | £800 | £3,432 | £2,648 | £16,000 |
| Car Parking Space x 9 | £225,000 | £180,000 | £25,740 | £900 | £3,861 | £2,979 | £18,000 |
| Car Parking Space x 10 | £250,000 | £200,000 | £28,600 | £1,000 | £4,290 | £3,310 | £20,000 |
| Park First Ltd | Market Value |
Investor Price |
Income Per Annum |
Cost | Cost (once let) |
Cost (once let) |
Net Income |
All parking spaces have the benefit of an established 6 year lease via Park First Ltd with fixed upward facing rental reviews and bi-annual break clauses. Figures shown are for illustration purposes. All agreements are subject to contract.
Price List
Years 5&6
Гарантированная доходность 5-6 лет 12%.
| Number of Parking Places(Glasgow Long Stay Parking) |
Market Value(Per Parking Space) |
Sale Price(Per Parking Space) |
Rental Income(£65 per week) |
Ground Rental(Per Annum) |
Management Fee(15% Per Annum) |
Service Charge(Per Annum) |
Net Rental Return(12% Projected) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Car Parking Space x 1 | £25,000 | £20,000 | £3,380 | £100 | £507 | £373 | £2,400 |
| Car Parking Space x 2 | £50,000 | £40,000 | £6,760 | £200 | £1,014 | £746 | £4,800 |
| Car Parking Space x 3 | £75,000 | £60,000 | £10,140 | £300 | £1,521 | £1,119 | £7,200 |
| Car Parking Space x 4 | £100,000 | £80,000 | £13,520 | £400 | £2,028 | £1,492 | £9,600 |
| Car Parking Space x 5 | £125,000 | £100,000 | £16,900 | £500 | £2,535 | £1,865 | £12,000 |
| Car Parking Space x 6 | £150,000 | £120,000 | £20,280 | £600 | £3,042 | £2,238 | £14,400 |
| Car Parking Space x 7 | £175,000 | £140,000 | £23,660 | £700 | £3,549 | £2,611 | £16,800 |
| Car Parking Space x 8 | £200,000 | £160,000 | £27,040 | £800 | £4,056 | £2,984 | £19,200 |
| Car Parking Space x 9 | £225,000 | £180,000 | £30,420 | £900 | £4,563 | £3,357 | £21,600 |
| Car Parking Space x 10 | £250,000 | £200,000 | £33,800 | £1,000 | £5,070 | £3,730 | £24,000 |
| Park First Ltd | Market Value |
Investor Price |
Income Per Annum |
Cost | Cost (once let) |
Cost (once let) |
Net Income |
All parking spaces have the benefit of an established 6 year lease via Park First Ltd with fixed upward facing rental reviews and bi-annual break clauses. Figures shown are for illustration purposes. All agreements are subject to contract.